Estimation théorique
Chemin du Terme,83440 Tourrettes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Terme,83440-Tourrettes indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-13 | 6 | LOT DU PUY | 5 | 120 | 500 | 220000€ | 1833€ |
2021-06-23 | 5787 | LE PUY | 8 | 292 | 500 | 765000€ | 2620€ |
2020-05-18 | 558 | CHE DU TERME | 4 | 187 | 533 | 625100€ | 3343€ |
2021-07-06 | 5345 | LE TERME | 4 | 131 | 0 | 215000€ | 1641€ |
2021-07-06 | 5345 | LE TERME | 4 | 131 | 0 | 245000€ | 1870€ |
2022-06-14 | 6535 | LE TERME | 5 | 200 | 1072 | 797000€ | 3985€ |
2022-12-01 | 171 | CHE DU TERME | 5 | 197 | 1800 | 600000€ | 3046€ |
2021-12-16 | 116 | AV GEORGES HERMANS | 2 | 96 | 800 | 742060€ | 7730€ |
2020-09-15 | 190 | CHE DU TERME | 4 | 130 | 500 | 485000€ | 3731€ |
2019-07-30 | 398 | DESCENTE DES TERMES | 8 | 174 | 5030 | 810000€ | 4655€ |
2020-10-01 | 3 | RTE RD 19 | 4 | 96 | 839 | 320000€ | 3333€ |
2021-06-11 | 5984 | LE TERME | 6 | 127 | 450 | 490000€ | 3858€ |
2019-06-17 | 119 | RTE RD 19 | 9 | 230 | 1390 | 560000€ | 2435€ |
2021-02-17 | 6077 | LE TERME | 5 | 167 | 231 | 609900€ | 3652€ |
2021-10-18 | 9121 | LE TERME | 4 | 140 | 571 | 300000€ | 2143€ |
2022-07-22 | 23 | AV GEORGES HERMANS | 3 | 62 | 844 | 430000€ | 6935€ |
2019-07-10 | 5336 | LE TERME | 4 | 60 | 0 | 183000€ | 3050€ |
2021-08-23 | 5393 | LE PUY | 1 | 30 | 20 | 265000€ | 8833€ |
2021-07-23 | 484 | DESCENTE DES TERMES | 7 | 185 | 1000 | 797949€ | 4313€ |
2022-02-24 | 41 | CHE DU TERME | 4 | 107 | 500 | 534005€ | 4991€ |
2022-03-04 | 19 | GR GRANDE RUE | 3 | 51 | 38 | 235000€ | 4608€ |
2021-06-02 | 597 | DESCENTE DES TERMES | 4 | 251 | 1643 | 605000€ | 2410€ |
2020-11-10 | 5479 | GR GRANDE RUE | 1 | 22 | 22 | 40000€ | 1818€ |
2021-02-19 | 5942 | GR GRANDE RUE | 3 | 59 | 28 | 120000€ | 2034€ |
2021-06-15 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 44 | 46 | 128000€ | 2909€ |
2019-12-17 | 5489 | RUE RIGOURIE | 4 | 100 | 63 | 202000€ | 2020€ |
2019-10-10 | 6374 | LE TERME | 5 | 159 | 1340 | 530000€ | 3333€ |
2019-07-10 | 5520 | GR GRANDE RUE | 4 | 87 | 62 | 165000€ | 1897€ |
2020-10-01 | 4 | BD DE TOURRETTES | 5 | 217 | 869 | 1160000€ | 5346€ |
2021-07-02 | 4 | GR GRANDE RUE | 2 | 31 | 17 | 99000€ | 3194€ |
2020-11-13 | 539 | DESCENTE DES TERMES | 4 | 89 | 2000 | 305000€ | 3427€ |
2020-12-21 | 5490 | RUE RIGOURIE | 4 | 106 | 70 | 247000€ | 2330€ |
2022-12-15 | 21 | AV SAINT ELOI | 4 | 117 | 500 | 575000€ | 4915€ |
2021-11-04 | 8 | IMP DU TERRAIL | 1 | 30 | 20 | 30000€ | 1000€ |
2022-12-14 | 47 | RUE GRANDE | 3 | 50 | 60 | 150000€ | 3000€ |
2020-04-30 | 6064 | LE PAVILLON | 4 | 111 | 314 | 335000€ | 3018€ |
2022-02-08 | 5841 | LE VILLAGE | 3 | 85 | 34 | 170500€ | 2006€ |
2020-01-13 | 5498 | RUE DE L HUBAC | 1 | 30 | 36 | 105000€ | 3500€ |
2021-11-26 | 26 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 75 | 167000€ | 2783€ |
2022-12-27 | 5534 | PL DU TERRAIL | 1 | 42 | 30 | 162500€ | 3869€ |
2021-12-16 | 5 | BD DE TOURRETTES | 6 | 180 | 1450 | 650000€ | 3611€ |
2022-04-25 | 8 | PL DU TERRAIL | 2 | 62 | 30 | 125000€ | 2016€ |
2020-09-03 | 5441 | GR GRANDE RUE | 4 | 50 | 36 | 182000€ | 3640€ |
2022-07-26 | 6 | PL DU TERRAIL | 4 | 80 | 30 | 195000€ | 2438€ |
2022-07-20 | 11 | CHE DE LA REGAGNADE | 3 | 95 | 217 | 341000€ | 3589€ |
2021-01-11 | 5530 | PL DU TERRAIL | 3 | 75 | 28 | 90000€ | 1200€ |
2019-06-11 | 167 | CHEM DU PAVILLON | 4 | 107 | 863 | 360000€ | 3364€ |
2022-10-03 | 5350 | MALVOISIN | 9 | 180 | 2316 | 1060000€ | 5889€ |
2020-07-30 | 5438 | RUE DU BAOU | 2 | 50 | 0 | 115500€ | 2310€ |
2022-03-15 | 3 | RUE FONT NEUVE | 9 | 146 | 485 | 294450€ | 2017€ |
2022-12-16 | 3 | RUE FONT NEUVE | 9 | 146 | 485 | 627500€ | 4298€ |
2023-05-25 | 1 | AV DE LA BERGERIE | 7 | 250 | 623 | 1100000€ | 4400€ |
2021-10-22 | 17 | RUE SAINT JACQUES | 5 | 82 | 55 | 330000€ | 4024€ |
2023-05-10 | 8 | AV DE LA BERGERIE | 2 | 68 | 619 | 285000€ | 4191€ |
2022-02-02 | 9 | AV SAINT ELOI | 3 | 57 | 775 | 428000€ | 7509€ |
2021-05-07 | 6 | AV DE LA BERGERIE | 3 | 75 | 579 | 217000€ | 2893€ |
2022-04-14 | 1 | RUE CAMILLE LAROUTE | 2 | 53 | 0 | 74000€ | 1396€ |
2021-03-24 | 676 | RTE DE TOURRETTES | 4 | 77 | 1420 | 449000€ | 5831€ |
2022-05-24 | 5951 | COLLET DE CHRISTINE | 3 | 76 | 678 | 313000€ | 4118€ |
2020-06-29 | 8 | LA VILLE | 5 | 88 | 57 | 300800€ | 3418€ |
2019-08-26 | 3 | SAINT ELOI | 4 | 107 | 886 | 325000€ | 3037€ |
2020-06-04 | 1 | AV SAINT ELOI | 4 | 135 | 735 | 230000€ | 1704€ |
2020-09-15 | 60 | CHE DE LA TUILIERE | 3 | 97 | 170 | 418500€ | 4314€ |
2023-02-07 | 6104 | LE PAVILLON | 2 | 59 | 0 | 168000€ | 2847€ |
2023-06-01 | 6104 | LE PAVILLON | 3 | 66 | 0 | 177000€ | 2682€ |
2019-10-03 | 6105 | LE PAVILLON | 2 | 58 | 0 | 76500€ | 1319€ |
2019-06-27 | 822 | RTE DE TOURRETTES | 3 | 66 | 0 | 173000€ | 2621€ |
2021-12-13 | 822 | RTE DE TOURRETTES | 3 | 66 | 0 | 210000€ | 3182€ |
2020-08-11 | 822 | RTE DE TOURRETTES | 2 | 59 | 0 | 150000€ | 2542€ |
2022-10-10 | 822 | RTE DE TOURRETTES | 2 | 59 | 0 | 205000€ | 3475€ |
2021-04-09 | 822 | RTE DE TOURRETTES | 2 | 50 | 0 | 162800€ | 3256€ |
2023-03-22 | 822 | RTE DE TOURRETTES | 2 | 50 | 0 | 200000€ | 4000€ |
2019-07-25 | 5324 | SAINT ELOI | 5 | 105 | 552 | 348000€ | 3314€ |
2020-02-07 | 872 | RTE DE TOURRETTES | 3 | 105 | 500 | 180000€ | 1714€ |
2022-04-28 | 6 | AV SAINT ELOI | 3 | 64 | 559 | 260000€ | 4063€ |
2022-11-15 | 6058 | COLLET DE CHRISTINE | 4 | 130 | 720 | 549000€ | 4223€ |
2019-07-12 | 4 | RUE DU CHATEAU | 2 | 116 | 13 | 178900€ | 1542€ |
2019-07-26 | 2 | AV SAINT ELOI | 3 | 100 | 760 | 378200€ | 3782€ |
2020-12-08 | 20 | RUE DU CHATEAU | 2 | 40 | 33 | 50000€ | 1250€ |
2022-05-31 | 6 | RUE FONT DE VINS | 1 | 28 | 21 | 75000€ | 2679€ |
2022-07-11 | 5279 | GR GDE RUE DU CHATEAU | 3 | 90 | 39 | 222000€ | 2467€ |
2019-11-05 | 5 | RUE DU FOUR DU MITAN | 3 | 66 | 43 | 105000€ | 1591€ |
2023-04-18 | 5 | GR GDE RUE DU CHATEAU | 2 | 102 | 80 | 330000€ | 3235€ |
2022-03-15 | 1 | IMP IMP DU COULET | 4 | 103 | 61 | 260040€ | 2525€ |
2021-11-18 | 5337 | COLLET DE CHRISTINE | 5 | 150 | 300 | 1090000€ | 7267€ |
2019-11-21 | 12 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 32 | 144400€ | 2124€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DU FOUR DU MITAN | 3 | 50 | 0 | 160000€ | 3200€ |
2023-01-23 | 6 | RUE DU FOUR DU MITAN | 3 | 50 | 0 | 169000€ | 3380€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DU FOUR DU MITAN | 4 | 100 | 0 | 270000€ | 2700€ |
2022-06-02 | 6839 | RUE DU CHATEAU | 5 | 149 | 126 | 335000€ | 2248€ |
2021-10-12 | 6995 | LA ROQUE | 6 | 280 | 25 | 1520000€ | 5429€ |
2021-03-03 | 1 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 120 | 74 | 200000€ | 1667€ |
2019-09-02 | 11 | RUE DU FOUR DU MITAN | 4 | 92 | 36 | 107000€ | 1163€ |
2023-06-08 | 11 | RUE DU FOUR DU MITAN | 4 | 92 | 36 | 126000€ | 1370€ |
2023-06-13 | 5231 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 6 | 108 | 157 | 175000€ | 1620€ |
2021-01-06 | 16 | AV SAINT CHRISTOPHE | 5 | 125 | 696 | 327500€ | 2620€ |
2022-03-03 | 23 | RUE DU FOUR DU MITAN | 1 | 30 | 0 | 95000€ | 3167€ |
2019-12-20 | 5241 | RUE DU CHAMP DE FOIRE | 4 | 78 | 39 | 30000€ | 385€ |
2019-09-10 | 5333 | COLLET DE CHRISTINE | 7 | 167 | 558 | 325000€ | 1946€ |
2020-12-23 | 10 | BD GAMBETTA | 4 | 85 | 64 | 148000€ | 1741€ |
2021-06-30 | 5165 | LA VILLE | 3 | 88 | 511 | 598010€ | 6796€ |
2021-09-27 | 5845 | RATON | 5 | 128 | 1500 | 465000€ | 3633€ |
2022-09-16 | 287 | CHEM DE L AERODROME NORD | 5 | 131 | 0 | 444375€ | 3392€ |
2020-09-01 | 300 | CHE DE LA REGAGNADE | 6 | 135 | 500 | 385000€ | 2852€ |
2022-07-13 | 2 | RUE DE LA CARITAT | 2 | 60 | 27 | 227000€ | 3783€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DE LA CARITAT | 4 | 110 | 54 | 146000€ | 1327€ |
2022-09-06 | 134 | CHEM DE LA GARELLE | 5 | 129 | 440 | 410000€ | 3178€ |
2022-10-27 | 15 | RUE DES ECOLES | 3 | 55 | 116 | 247000€ | 4491€ |
2022-12-23 | 26 | RUE DROITE | 2 | 29 | 0 | 75000€ | 2586€ |
2021-06-02 | 26 | RUE DROITE | 2 | 106 | 0 | 166500€ | 1571€ |
2021-09-09 | 27 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 100 | 0 | 188000€ | 1880€ |
2022-03-31 | 27 | RUE SAINT CLAIR | 4 | 100 | 0 | 242550€ | 2426€ |
2019-08-09 | 2 | RUE SAINT CLAIR | 3 | 60 | 22 | 130000€ | 2167€ |
2021-07-07 | 4 | RUE SAINT CLAIR | 3 | 60 | 22 | 147000€ | 2450€ |
2022-11-16 | 6693 | GARRELLE | 4 | 79 | 157 | 287000€ | 3633€ |
2022-10-17 | 6 | RUE DES REMPARTS | 4 | 75 | 34 | 460000€ | 6133€ |
2020-01-14 | 6502 | GARRELLE | 4 | 83 | 154 | 150000€ | 1807€ |
2021-04-12 | 31 | GARRELLE | 4 | 83 | 162 | 210000€ | 2530€ |
2019-06-11 | 4 | RUE DES REMPARTS | 2 | 40 | 31 | 110000€ | 2750€ |
2022-04-19 | 4 | RUE DES REMPARTS | 2 | 40 | 31 | 150000€ | 3750€ |
2022-03-23 | 5219 | LA FERRAGE | 3 | 64 | 163 | 205000€ | 3203€ |
2022-06-21 | 334 | CHEM DU COLLET DE CHRISTINE | 2 | 40 | 3300 | 273000€ | 6825€ |
2020-06-30 | 387 | CHE DE LA REGAGNADE | 3 | 91 | 1120 | 286000€ | 3143€ |
2019-09-25 | 5167 | LA ROCHE | 3 | 80 | 299 | 100000€ | 1250€ |
2022-03-14 | 5167 | LA ROCHE | 3 | 80 | 299 | 350000€ | 4375€ |
2021-05-17 | 6598 | GARRELLE | 4 | 79 | 155 | 220000€ | 2785€ |
2022-09-08 | 0 | RUE SAINT ROCH | 3 | 70 | 36 | 140000€ | 2000€ |
2022-07-28 | 8 | RUE SAINT ROCH | 2 | 37 | 27 | 100000€ | 2703€ |
2020-06-15 | 6149 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 132 | 802 | 570000€ | 4318€ |
2021-08-13 | 248 | RTE DE LA GRANDE BASTIDE | 7 | 119 | 1000 | 423640€ | 3560€ |
2022-11-15 | 16 | LOT LES HAUTS DE GUIANDONNE | 6 | 182 | 500 | 700000€ | 3846€ |
2021-10-21 | 5340 | COLLET DE CHRISTINE | 5 | 80 | 405 | 535087€ | 6689€ |
2021-05-17 | 47 | RTE DE MONS | 3 | 59 | 323 | 190000€ | 3220€ |
2021-02-26 | 6721 | LA ROQUE | 4 | 98 | 461 | 315000€ | 3214€ |
2022-12-13 | 14 | LOT LES HAUTS DE GUIANDONNE | 4 | 161 | 1523 | 341000€ | 2118€ |
2022-01-27 | 14 | LA BONNE FONT | 3 | 81 | 0 | 89455.2€ | 1104€ |
2020-04-02 | 18 | LA BONNE FONT | 3 | 60 | 0 | 171000€ | 2850€ |
2021-11-19 | 23 | LA BONNE FONT | 3 | 81 | 0 | 243000€ | 3000€ |
2022-03-24 | 38 | LA BONNE FONT | 4 | 93 | 0 | 326625€ | 3512€ |
2019-06-21 | 40 | LA BONNE FONT | 3 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2019-12-05 | 7 | LA BONNE FONT | 3 | 93 | 0 | 251750€ | 2707€ |
2022-01-13 | 290 | RTE DE LA GRANDE BASTIDE | 4 | 84 | 765 | 325000€ | 3869€ |
2022-02-04 | 4 | LOT LES HAUTS DE GUIANDONNE | 6 | 194 | 500 | 540000€ | 2784€ |
2021-12-06 | 5184 | LA ROQUE | 5 | 169 | 1445 | 154324€ | 913€ |
2020-11-09 | 218 | FONTINELLES | 4 | 110 | 28 | 325000€ | 2955€ |
2021-11-19 | 96 | CHEM DES OLIVIERS | 4 | 145 | 960 | 482870€ | 3330€ |
2022-07-12 | 8 | LOT LES HAUTS DE GUIANDONNE | 5 | 240 | 1549 | 930000€ | 3875€ |
2023-05-11 | 5093 | LA BONNE FONT | 3 | 85 | 48 | 300000€ | 3529€ |
2022-04-12 | 9001 | CHE DE LA LIBERATION | 5 | 120 | 500 | 1345000€ | 11208€ |
2022-04-26 | 462 | CHE DE LA TUILIERE | 3 | 71 | 110 | 390000€ | 5493€ |